Kirkkosalmenkatu 7 D 2

Kirkkosalmenranta, Parainen | Paritalo | 5h,avok,3vh,khh,wc,kph/wc,kph,s, iso terassi parv, alak. iso terassi

289 000 €

Velaton hinta

129 m2

Pinta-ala

5

Huoneita

2010

Rakennusvuosi


KIRKKOSALMEN RANNALLA – TILAVA JA VALOISA PARITALOKOTI PARAISILLA

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2010 valmistuneeseen, tilavaan ja viihtyisään paritalokotiin upealla paikalla Kirkkosalmen äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät avarat tilat, moderni ilme, merellinen ympäristö sekä Paraisten keskustan palvelujen läheisyys.

Kaksikerroksisen kodin sydän on yläkerran valoisa ja avara oleskelutila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja ikkunoista avautuu viehättävä näkymä Kirkkosalmen yli. Vaaleassa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja saareke kokoaa perheen ja ystävät luontevasti yhteen.

Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Täällä voit nauttia aamukahvista, kesäpäivistä ja rauhallisesta vesistönäkymästä.

Kodissa on yhteensä viisi huonetta ja keittiö. Kolme makuuhuonetta sekä erillinen TV-/oleskeluhuone tarjoavat hyvin tilaa suuremmallekin perheelle, etätyöhön ja harrastuksiin. Säilytystilaa on tavallista runsaammin kolmen vaatehuoneen ansiosta.

Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä sekä oma sauna. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa ja pitää kodin muut tilat siisteinä.

Suojaisa ja kokonaan aidattu terassipiha on helppohoitoinen ja tarjoaa turvallisen paikan niin lapsille kuin lemmikeillekin. Piha ei vaadi suuria puutarhatöitä, joten vapaa-aikaa jää saaristoluonnosta ja kodin ympäristöstä nauttimiseen. Terassilla on mukavasti tilaa oleskeluryhmälle, grillille ja istutuksille.

MERELLISTÄ ASUMISTA LÄHELLÄ PALVELUJA

Kirkkosalmenkatu sijaitsee ainutlaatuisessa ympäristössä aivan veden ja Paraisten keskustan tuntumassa. Kirkkosalmen rantoja seurailevat ulkoilureitit ja kävelysilta kutsuvat liikkumaan, ja meri sekä vehreä saaristoluonto ovat läsnä jokaisena vuodenaikana.

Paraisten keskustan kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Parainen tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen, melontaan, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Kaupungissa on myös sekä suomen- että ruotsinkielisiä koulutus- ja varhaiskasvatuspalveluja.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, valoisuutta, helppohoitoisuutta ja veden läheisyyttä – kuitenkaan keskustan palveluista tinkimättä.

Tule ihastumaan tähän merelliseen kotiin paikan päälle!

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Perustiedot

Kohdenumero21889005
SijaintiParainen, Kirkkosalmenranta
Kirkkosalmenkatu 7 D 2
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä5h,avok,3vh,khh,wc,kph/wc,kph,s, iso terassi parv, alak. iso terassi
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala129,0 m2
Kokonaispinta-ala145,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin sekä Digi- ja väestöviraston väestötietojärjestelmän tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
KuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2010
Käyttöönottovuosi2010

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000,00 €
Myyntihinta289 000,00 €
Lisätietoja maksuistaJäte/pysäköintivastike 118€/kk, vesi kerätään ennakkoon 90€/kk (3hlö), tasataan mittarin mukaan. Myyjillä kaikki sähkön kulutus ollut n 10 610 kwh/v.

Tilat ja materiaalit

SeinätSeinät maalattu, kosteat tilat laatta.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa, kaapistot, ikkuna, poistoilmalämpöpumppu, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, laatta lattia.
Saunan kuvausSähkökiuas
SäilytystilatKaikkien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet. Iso ulkovarasto.

Lisätiedot

YleiskuntoKuntotarkastuksessa huomiot: Julkisivut kaipaavat huoltomaalausta, tuuletusluukkujen ritilöiden uusiminen, jyrsijäverkon asennus, julkisivupaneloinnin tuuletusrakoon, rakennuksen vierustojen maan muokkausta, sokkelin pinnoittamattomien betoniosien pinnoittaminen, yläkerran kylpyhuoneeseen suihkukaapin asentaminen
LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus573-34-2-3-L3
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala276,0 m2
Lisätietoja tontistaKoko tontin pinta ala on 1839 m2. Myytävän vuokraoikeuden pinta-ala on n. 276m2. Kiinteistö Oy Suntinrannan Hallintayhtiö 1 laskuttaa tonttivuokran 2 kertaa vuodessa. Hallinnanjakosopimuksen kartan mukainen hallinta-alue "tontti 2" (138m2)
RakennusmateriaaliPuu
KattoHarja
ViemäriKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergiatodistuksen voimassaoloaika 22.4.2026 asti.
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähellä
KoulutLähellä
PäiväkoditLähellä
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Suvi Ahlfors