1 / 23
Ojaniitunkatu 2
Gruotila, Lohja | Rivitalo | 3h,k,wc,kph,s
149 000 €
Velaton hinta
81 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
1985
Rakennusvuosi
Kodikas yksitasoinen rivitalokoti loistavalla sijainnilla aivan Ojaniitun päiväkodin ja alakoulun vieressä. Alue tarjoaa myös hyvät leikkipuistot, monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä urheilukentän – täydellinen ympäristö niin lapsiperheille kuin rauhallista asumista arvostaville.
Tilat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja käytännöllistä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone. Säilytystilaa on hyvin arjen tarpeisiin. Asuntoa on remontoitu kattavasti viimeksi 2000-luvun alussa, erillinen wc 2013. Oleskelutiloista on käynti katetulle terassille ja suojaisalle, aidatulle takapihalle. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee aivan asunnon edessä.
Taloyhtiössä on huolehdittu suunnitelmallisesti: energiatehokkaat ilmavesilämpöpumput tuottavat lämmitystä, käyttövesiputket on uusittu kertaalleen ja vuonna 2020 uusittiin ikkunat sekä ulko-ovet. Keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, joten kaikki tarvittava on sopivan matkan päässä.
Tässä on lämminhenkinen koti erinomaisella sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!
Sovi oma esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
Tilat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja käytännöllistä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone. Säilytystilaa on hyvin arjen tarpeisiin. Asuntoa on remontoitu kattavasti viimeksi 2000-luvun alussa, erillinen wc 2013. Oleskelutiloista on käynti katetulle terassille ja suojaisalle, aidatulle takapihalle. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee aivan asunnon edessä.
Taloyhtiössä on huolehdittu suunnitelmallisesti: energiatehokkaat ilmavesilämpöpumput tuottavat lämmitystä, käyttövesiputket on uusittu kertaalleen ja vuonna 2020 uusittiin ikkunat sekä ulko-ovet. Keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, joten kaikki tarvittava on sopivan matkan päässä.
Tässä on lämminhenkinen koti erinomaisella sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!
Sovi oma esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21687840 |
| Sijainti | Lohja, Gruotila Ojaniitunkatu 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,wc,kph,s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 81,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 81,0 m2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Wc remontoitu 2013 Olohuoneen ja keittiön katot uusittu mdf 2019 Etuterassi rakennettu 2023 Sauna vahattu ja kiuas uusittu 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 000,00 € |
| Hoitovastike | 458,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 458,40 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen! Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Taloussähkö kulutuksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Maalattu |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas uusittu 2024, sauna käsitelty 2024 |
| Muut huoneet | Terassi |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, maakaasu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Rajamäenpuisto |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 741,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu, elementti |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Pihan asfaltointi 1991, käyttövesiputket osittain uusittu 1999-2000, käyttövesiputkisto uusittu 2003, siirtyminen maakaasuun 2006, lämpölaitoksen korjaus, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, terassin ovien vaihto 2015, lämmönvaihtimien uusiminen 2016, lämmitysverkoston perussäätö, parkkipaikkojen ja pihakäytävien asfaltointi 2017, ikkunoiden -ja etuovien sekä lukituksen uusiminen 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021, lämmitysjärjestelmän muutos 2023, melusuojan rakennus IVLP pumpuille 2024, kattojen huoltokorjaukset 2024, käyttövesikiertoon uusittiin pumppu ja venttiilit 2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Katto-ja sadevesien ohjaus pois rakenteista, sadevesikourujen asennus kattoremontin yhteydessä, julkisivujen maalaus, ikkunasuodattimien vaihto, kattojen uusiminen, vesihanoja, wc istuimia huolletaan/uusitaan tarpeen mukaan. Päävesilinjojen yhdyskaivojen venttiilien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, leikkipaikan tarkastus/kunnostus 2026, varautuminen sähköautojen lataukseen |
| Katto | Harja |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Sähköpistoke |
| Maasto | Aidattu piha, katettu terassi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään