1 / 13

Kukkulatie 12

Karjaa/Forsby, Raasepori | Omakotitalo | 4-5, k, kph, s

85 000 €

Velaton hinta

106 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

1980

Rakennusvuosi

Lähes alkuperäiskuntoinen talo kaipaa innokasta käsiparia uudistamaan paikkoja. Hyvä pohjaratkaisu, mukava keittiö/ruokailutila/olohuone -ratkaisu. Olohuoneessa avotakka sekä kulku suojaisalle terassi/takapihalle. Avokeittiö jonka saloihin kuuluu myös lattian alla sijaitseva kellaritila. Hyvät säilytystilat, autotallin lisäksi löytyy talossa varastotila sekä erillinen pihavarasto. Tasainen piha-alue rajoittuu metsäalueeseen ja sijainti rauhallisen ja turvallisen kääntöpaikan luona. Forsby alue sijoittuu mukavasti Billnäsin ja Karjaa väliselle maastolle, joten palvelut, nähtävää ja koettavaa löytyy lyhyen matkan päässä. Tervetuloa ideoimaan!

Lisätiedot sekä esittelyt;
Minna Sundström, LKV
040 5101051 tai minnalkv@gmail.com
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Minna Sundström

LKV
minnalkv@gmail.com
0405101051

Perustiedot

Kohdenumero21462519
SijaintiRaasepori, Karjaa/Forsby
Kukkulatie 12
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5, k, kph, s
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
Asuinpinta-ala106,0 m2
Kokonaispinta-ala185,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 106 m2, rakennusala 185 m2, rakennus tilavuus 535 m3. Aputilat maantasossa 2 m2, lämmittämätöntä 29 m2. Tiedot rakennusselostus ja kustannusarviosta.
KuntoTyydyttävä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön/rt väliseinä poistettu.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta85 000,00 €
Myyntihinta85 000,00 €
Kiinteistövero94,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus noin 1500 Kwh/vuosi. Öljynkulutus 1500 litraa vuodessa. Puuta käytetty talviaikaan lämmitykseen takassa sekä kattilassa. Vesi- ja jätevesikulut sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Huomioi, että perhekoko sekä käyttäjäkohtaiset tottumukset vaikuttavat kulutuksiin sekä kustannuksiin.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYhden makuuhuoneen seinät grafiitein, vaatii tarvittaessa useaan otteeseen ylimaalauksen tai saneerauslevyn mikäli haluaa peittää.
KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatTalon yhteydessä varastotilaa.
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone

Lisätiedot

YleiskuntoLämmönjakokattila lähes alkuperäinen ja kaksipesäinen (polttimo uusittu). Nuohous suoritettu viimeksi pari vuotta sitten.
LämmitysjärjestelmäVanha
Kiinteistötunnus710-673-2-198, 606-415-2-198-L1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 041,0 m2
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattoHarja
ViemäriKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaHankitaan ennen kaupantekoa.
MaastoPiha-alue rajoituu takaosaltaan metsäalueeseen.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaRaaseporin.fi/karttapalvelu
Muuta tärkeää tietoaTontin lunastushinta 20.820 € ilmoitettava lunastushalukkuus "vanhaan hintaan" 30.9.2026 mennessä. Lunastuksen tulee olla toteutunut viimeistään 15.6.2027. Ja uusi myyntihinta on 21.880 €.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustassa.
LiikenneyhteydetKeskustassa liikennekeskus, josta linja-autoyhteys sekä junayhteydet Helsingin, Turun ja Hangon suuntiin.
KoulutKeskustassa sekä suomen- että ruotsinkieliset koulukeskukset.
PäiväkoditLäheisyydessä.
MuutaLäheisyydessä Billnäsin ruukkialue palveluineen/tapahtumineen. Läheisyydessä mäkiauto/laskettelu -keskus, golf, Fiskars yms.
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Minna Sundström