Lähdesuontie 31

Romsarby, Raasepori | Omakotitalo | 4-5h, k, khh, s

189 000 €

Velaton hinta

164,1 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

1989

Rakennusvuosi


MUUTA MAALLE! Tämä kokonaisuus on kuin luotu sinulle jonka viherpeukalo on kohdallaan tai etsit tilaa eläinten pitoon ja lähteä vaikka metsäretkelle ilman ajomatkaa! Tontti on suurimmalta osalta aidattu (aita on 150 cm korkea) ja rajoittuu itärajaltaan (sisäänkäynnin puoli) luonnonsuojelualueeseen. Ulkoilmaelämään löytyy niin paljon, viehättävä pieni lampi, oma futiskenttä, huvimaja, palju yms. Yksitasoinen talo on sisätiloiltaan avara; olohuoneen koko 45 m2, tilavat makuuhuoneet sekä arkea helpottava iso kodinhoitotila. Talon lämmitysjärjestelmä, katto, kodinhoitohuone, ym. jo uusittu. Talon yhteydessä lämmin autotalli joka nykyisellään harrastekäytössä. Lisäksi erillinen autokatos/varasto/kanala. Kiinnostuitko? Sovi joustavasta esittelyajasta itsellesi ja perheellesi vaikka heti, Tervetuloa tutustumaan maalaismaisemiin, täällä kirjaimellisesti herätään kukonlaulun aikaan!

Lisätiedot ja esittelyt;
Minna Sundström, LKV
040 5101051 tai minnalkv@gmail.com

- meiltä myös nykyisen kotisi arvio, vastuullista välittämistä vuosikymmenien kokemuksella -

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Perustiedot

Kohdenumero21444529
SijaintiRaasepori, Romsarby
Lähdesuontie 31
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5h, k, khh, s
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
Asuinpinta-ala164,1 m2
Kokonaispinta-ala192,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat rakennuspiirustusten mukaiset: kerrosala 230,2 m2, huoneistoala 164,1 m2 + at (nykyinen harrastetila) 27,9 m2.
KuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
Tehdyt korjaukset ja remontitYläpohjaan lisätty puhallusvillaa ja villat vaihdettu palovillaan hormin ympärillä 2016, ulkosähkökaappi uusittu 2017, lämmitysjärjestelmä 2021, kodinhoitohuone rakennettu 2022, vesisuodattimet asennettu (keittiö ja suihku).

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000,00 €
Myyntihinta189 000,00 €
Kiinteistövero463,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus vuositasolla noin 12.500-14.300 Kwh. Tiemaksu 13 €/vuosi (Lähdesuontie, Romsarbyntie valtion hoidossa). Loka-auto 1 krt/vuosi noin 100-130 €/tyhjennys. Kiinteistöveron määrä vuoden 2023 tieto. Huomioi, että perhekoko sekä käyttäjäkohtaiset tottumukset vaikuttavat kustannuksiin. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: muovi, laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneIso kodinhoitohuone rakennettu makuuhuoneen tilalle vuonna 2022 (ei kosteuseristettä, ei lattiakaivoa).
Saunan kuvausKiuas uusittu 2021, vesikiertoinen, eli lämmittää myös käyttövettä.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäJärjestelmään siirrytty 2021, jolloin öljylämmityksestä luovuttu.
Kiinteistötunnus710-644-1-53
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala8 000,0 m2
Lisätietoja tontistaKunnan etuosto-oikeus kun maa-alueen koko ylittää 0,5 ha.
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattoHarja
ViemäriOma
EnergiatodistusEi ole
MaastoLähes koko tonttialue on aidattu korkealla aidalla (koirat eivät pääse pihasta eikä peurat pääse tontille). Monimuotoinen kokonaisuus hyötyviljelyineen, kesä/kasvihuoneella, paljulla sekä pienellä lammella.
KaavoitusOsayleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaMustionjokilaakson osayleiskaava. raasepori.fi/kaavoitus
Muuta tärkeää tietoaMaalaismainen ympäristö. Salo-Inkoo tieltä hiekkatietä noin 3,2 km. Mustion historiallinen linna-alue kesäteattereineen ja ravintoloineen. Läheisyydessä paljon ruukkialueita, golf -keskuksia, mäkiautorata, laskettelukeskus, ratsastustalleja yms. yms.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähimmät palvelut Mustiolla tai/ja Karjaan ja Virkkalan/Lohjan suunnissa.
LiikenneyhteydetOma auto / koulukyyditys.
KoulutMustiolla uusi suomen- ja ruotsinkielinen alakoulu, muut kouluasteet löytyvät Karjaalta.
PäiväkoditMustiolla.
MuutaUpea maalaismainen ympäristö, tontti rajoittuu luonnonsuojelualueeseen. Karjaan Puhelin Oy:n kuituliittymä on alueelle rakennettu. Lisätietoja hinnoista ym. toimittajan kotisivuilta.
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Minna Sundström