1 / 16
Ajurinmäki 5
Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 1h,k,vh,kph,lasitettu parveke
137 000 €
Velaton hinta
35 m2
Pinta-ala
1
Huoneita
1987
Rakennusvuosi
Valoisa pikkukoti loistopaikalla – sijoittajalle tai omaan käyttöön!
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännen kerroksen tehokkaaseen pikkukotiin, joka hurmaa sijainnillaan ja näkymillään! Asunnon kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuu avara kaupunkinäkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta.
Yhtiöllä suojaisa piha-alue huvimajalla.
Kaikki tarvittava on lähellä: Leppävaaran kattavat palvelut, urheilupuisto, uimahalli ja maauimala löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – junat, bussit ja kehittyvät raideyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Olitpa etsimässä kätevää kaupunkikotia itsellesi tai sijoituskohdetta, tämä asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja vetovoimaisen sijainnin.
Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännen kerroksen tehokkaaseen pikkukotiin, joka hurmaa sijainnillaan ja näkymillään! Asunnon kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuu avara kaupunkinäkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta.
Yhtiöllä suojaisa piha-alue huvimajalla.
Kaikki tarvittava on lähellä: Leppävaaran kattavat palvelut, urheilupuisto, uimahalli ja maauimala löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – junat, bussit ja kehittyvät raideyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Olitpa etsimässä kätevää kaupunkikotia itsellesi tai sijoituskohdetta, tämä asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja vetovoimaisen sijainnin.
Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21314877 |
| Sijainti | Espoo, Leppävaara Ajurinmäki 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h,k,vh,kph,lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 35,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 35,0 m2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 4 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 137 000,00 € |
| Myyntihinta | 133 902,12 € |
| Rahoitusvastike | 30,63 € / kk |
| Hoitovastike | 157,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 188,13 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta, vesimaksu 20e/hlö/kk, kaapeli tv, DNA talokaista 25M sis.vastikkeeseen, taloussähkö kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä, länsi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vallinharja |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 899,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | -Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 45035. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Korjaushistoriasta: lämpökeskuksen uusinta v.2008, poistoilmalämpöpumppu asennettu v.2012, elementtisaumojen uusiminen v.1997 ja v.2015, vesikattojen uusiminen v. 2016 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lähivuosien kunnossapitosuunnitelma 2025 Jätekatos: Nykyisen jätekatoksen purku sekä uuden rakentaminen muutaman metrin kauemmas tiestä. Samalla katoksen laajennus ulkovälinevarastoa varten. Hissit: Hissikoppien ja ovien huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä: Nykyisen järjestelmän kuntokartoitus sekä tulevaisuuden lämmitystavan suunnittelu Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus Palovaroittimet: Palovaroitinten asennus Kävelyteiden kaiteet: Maalaus Viheralueet: Hoito ulkoistettu Viherviisikolle 2026 Lämmitysjärjestelmä: Nykyisen järjestelmän seuranta sekä tulevaisuuden lämmitystavan suunnittelu Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus Sähköautojen lataus: Valmiuden suunnittelu ja mahdollinen toteutus muutamalle parkkiruudulle 2027 Julkisivu: Nykyisten parvekkeiden, ikkunoiden, parvekeovien sekä elementtisaumojen kuntokartoitus. Hissit: Koneiston kuntotutkimus ja mahdollinen uusiminen Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus 2028 Julkisivu: Parvekerakenteiden sekä elementtisaumojen kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus Pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma 2030 – 2035 Vesijohtojen sekä viemäreiden kuntokartoitus. Kunnosta riippuen korjauksen suunnittelu ja toteutus Märkätilojen kuntokartoitus |
| Katto | Tasa |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 27.5.2034 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
| Koulut | Lähellä |
| Päiväkodit | Lähellä |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään