1 / 31
Laurinkatu 32
Keskusta, Lohja | Kerrostalo | 4h,k,halli,wc,kph
290 000 €
Velaton hinta
102 m2
Pinta-ala
4
Huoneita
1941
Rakennusvuosi
Todella ainutlaatuista vanhan talon tunnelmaa Lohjan Helmessä!
Isot huoneet, jotka mahdollistavat monenlaisen tilankäytön ja paikan isoillekin huonekaluille. Näyttävä huonekorkeus. 3 makuuhuonetta muuntautuvat asujien tarpeisiin työ-tai pukeutumishuoneena, lastenhuoneena tai vieraille. Hissitalon 2krs. Koti on kauttaaltaan hyvällä maulla remontoitu 2024. Keittiöstä löytyvät kaikki moderniin asumiseen kuuluvat kodinkoneet: induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta kesäkuumalla. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Hyvämaineinen haluttu yhtiö, jossa isoja remontteja tehty paljon mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja julkisivut ja ikkunat uusittu. Kadun toisella puolella Prismakeskuksen kattavat palvelut sekä bussiasema. Mahdollisuus jatkaa autohallipaikan vuokrasopimusta.
Sovi esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
Isot huoneet, jotka mahdollistavat monenlaisen tilankäytön ja paikan isoillekin huonekaluille. Näyttävä huonekorkeus. 3 makuuhuonetta muuntautuvat asujien tarpeisiin työ-tai pukeutumishuoneena, lastenhuoneena tai vieraille. Hissitalon 2krs. Koti on kauttaaltaan hyvällä maulla remontoitu 2024. Keittiöstä löytyvät kaikki moderniin asumiseen kuuluvat kodinkoneet: induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta kesäkuumalla. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Hyvämaineinen haluttu yhtiö, jossa isoja remontteja tehty paljon mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja julkisivut ja ikkunat uusittu. Kadun toisella puolella Prismakeskuksen kattavat palvelut sekä bussiasema. Mahdollisuus jatkaa autohallipaikan vuokrasopimusta.
Sovi esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21219935 |
| Sijainti | Lohja, Keskusta Laurinkatu 32 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,halli,wc,kph |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 102,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 102,0 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Täysi pintaremontti tehty 2024: uusittu keittiö, kylpyhuone, kaikki seinät, lattia ja kattopinnat, huoneiston sähköjohtoja, rasioita ja pistokkeita sekä sulakekeskus uusittu. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 290 000,00 € |
| Myyntihinta | 254 575,91 € |
| Rahoitusvastike | 258,05 € / kk |
| Hoitovastike | 459,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 717,05 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, taloussähkö, piha-autopaikka 5€/kk, sähköpistokepaikka 15€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Maalattu/tapetoitu |
| Saunan kuvaus | Todella hyvällä maulla remontoitu saunaosasto yhtiössä |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Erinomainen, kaikki pinnat uusia |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohjan Helmi |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 284,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tilikauden 2025 varsinainen yhtiökokous on pidetty 6.5.2025, käsitelty ja hyväksytty uusi yhtiöjärjestys (jossa lunastuslauseke poistettu), ja uudet autopaikkasäännöt. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 vesikaton uusiminen, ktv liittyminen, 2004-2005 käyttövesiputkisto ja sähkön nousujohdot, 2006 hissien saneeraus, 2008 lämmönvaihdin uusittu, 2011 viemärien sukitus, ktv kaapelointi, 2013 ulkovaipan kuntotutkimus +ovien ja ikkunoiden kt.+sähkön kt., 2014 porrashuoneistoiden sisääntulot, ovipuhelinjärjestelmä, 2015 saunaosaston peruskorjaus, julkisivujen hankesuunnitelmat, SPK, sähkön vinokuormien tasaus, pohja-ja julkisivujen piirustukset, 2016-2017 julkisivuremontin toteutussuunnitelma, 2021 jukisivuremontti valmistui sis.rappaus,ikkunoiden uusinta, peltikatteen uusinta, porrastilojen uusinta, 2022 julkisivuremontin takuukorjaukset, 2023 poistoilmakanaviston nuohous, 2024 lämmitysjärjestelmän säätö-ja tasapainoitushanke sis. linjasäätöventtiilien uusinta, huoneisto-ja muiden tilojen vesimittareiden huoltotyö, kiinteistöliittymän käyttöönotto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Katon pintakäsittelytöiden suunnittelu 2025, katon maalaus/pintakäsittely 2026,lämmönsiirrinpaketin uusinta 2027-, lukituksen uusinta 2028- , latausinfra, päällyste uusinta, sähköliittymän uusinta 2029-, porrashuoneiden kunnostuksia tarkastelujakson päättymisen jälkeen, hissikunnostuksia tarkastelujakson päättymisen jälkeen |
| Katto | Harja |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Huoneisto yhtiöjärjestyksesä 3h+halli. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä päivitetty rakennusvalvontaan 4h+halli. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään