1 / 32
Leppäalho 26
Vaanilan kylä, Lohja | Omakotitalo | 4h,k,vh,wc,khh,kph,s,tekn.tila, katettuja terasseja 2
485 000 €
Velaton hinta
115 m2
Pinta-ala
4
Huoneita
2010
Rakennusvuosi
Hyvin varusteltu vapaa-ajan asunto omalla rannalla Lehmijärvellä !
Vuonna 2010 valmistunut Kastelli-talopaketti omalla 5 050 m² rantatontilla Lehmijärven rannalla. Omaa rantaviivaa etelään noin 38 m. Kohdetta on asuttu alusta alkaen ympärivuotisesti, mutta rakennusvalvonnan mukaan käyttötarkoitusta ei voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi.
Asuinpinta-alaa 115 m², muut tilat 18,5 m², kokonaisala 133,5 m². Tilat: 4h, k, vh, wc, khh, kph/wc, s, tekninen tila sekä 2 katettua terassia.
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka/ leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu myös viilennykseen. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Keittiössä AlaCarte-kaapistot, kivitasot sekä hyvin varusteltu kodinkonekanta. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on päivitetty, samoin sisäpintoja, lattioita ja kattoja viime vuosien aikana. Porakaivon pumppu uusittu 10/2023.
Pihapiirissä lisäksi rantasauna/saunatupa n. 20 m², huvimaja tulisijalla sekä lämmin autotalli 49,7 m², johon mahtuu myös matkailuauto.
Vesi porakaivosta, wc-vedet umpisäiliöön ja harmaat vedet imeytykseen.
Tässä viihtyisä ja monipuolinen kokonaisuus omaa rauhaa, rantaa ja ympärivuotiseen käyttöön sopivaa asumismukavuutta arvostavalle.
Erinomainen sijainti pääkaupunkiseudulle alle tunnissa ja Turkuun vähän yli tunnin.
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
Vuonna 2010 valmistunut Kastelli-talopaketti omalla 5 050 m² rantatontilla Lehmijärven rannalla. Omaa rantaviivaa etelään noin 38 m. Kohdetta on asuttu alusta alkaen ympärivuotisesti, mutta rakennusvalvonnan mukaan käyttötarkoitusta ei voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi.
Asuinpinta-alaa 115 m², muut tilat 18,5 m², kokonaisala 133,5 m². Tilat: 4h, k, vh, wc, khh, kph/wc, s, tekninen tila sekä 2 katettua terassia.
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka/ leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu myös viilennykseen. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Keittiössä AlaCarte-kaapistot, kivitasot sekä hyvin varusteltu kodinkonekanta. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on päivitetty, samoin sisäpintoja, lattioita ja kattoja viime vuosien aikana. Porakaivon pumppu uusittu 10/2023.
Pihapiirissä lisäksi rantasauna/saunatupa n. 20 m², huvimaja tulisijalla sekä lämmin autotalli 49,7 m², johon mahtuu myös matkailuauto.
Vesi porakaivosta, wc-vedet umpisäiliöön ja harmaat vedet imeytykseen.
Tässä viihtyisä ja monipuolinen kokonaisuus omaa rauhaa, rantaa ja ympärivuotiseen käyttöön sopivaa asumismukavuutta arvostavalle.
Erinomainen sijainti pääkaupunkiseudulle alle tunnissa ja Turkuun vähän yli tunnin.
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21082161 |
| Sijainti | Lohja, Vaanilan kylä Leppäalho 26 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,vh,wc,khh,kph,s,tekn.tila, katettuja terasseja 2 |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 115,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 133,5 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Porakaivon pumppu 10/2023 uusittu samalla myös huollettu. sitten, kph remontti, laatoitettu (vanha laatta alla), lattiamaalattu, pöntöt ja lavuaari vaihdettu. Khh taso vaihdettu, lattiamaalattu, taustalevy vaihdettu, keittiössä alakaapit maalattu, lattiat laitettu vinyyli (alla muovimatto), kaikki tapetit vaihdettu n 3 v sitten. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 485 000,00 € |
| Myyntihinta | 485 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 736€/v , kokonais sähkönkulutus ollut n 9000-10000kwh/v., umpisäiliön tyhjennyt n 2-3 krt/vuodessa, kiinteistövakuutus, varainsiirtovero 3% kauppahinnasta |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Tapetoitu, kph laatta, khh ja wc tapetti. |
| Kodinhoitohuone | Khh sta käynti ulos, lattiamaalattu, taso+ allas+ taustat vaihdettu, pesukoneliitäntä, silityslautataso, kuivauskaappi, pyykinpesukone, todella paljon kaapistoja. |
| Saunan kuvaus | Saunassa ikkuna, sähkökiuas. Pihasauna rannassa puukiukaalla. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, komeroita, autotalli |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Hyvä |
| Kiinteistötunnus | 444-451-1-93 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 050,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harja |
| Viemäri | Umpisäiliö, imeytyskenttä |
| Ilmanvaihto | Ilmalämpöpumppu viilennykseen |
| Ranta | Oma ranta, omaa rantaviivaa |
| Kaavoitus | Kaavoittamaton |
| Muuta tärkeää tietoa | Kallionpäälle rakennettu. Sadevedet ohjattu maastoon. Ei salaojia. Laiturinpäässä n 2,2m, joskus laitettu viira ja hiekkaa päälle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lempolassa, Lohjalla, Nummelassa |
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään