Lövinginkatu 7 A 1

Moisio, Lohja | Omakotitalo | 4h,k,4wc,2khh,3kph,s, lasitettu parveke, parv.

268 000 €

Velaton hinta

132 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

1939

Rakennusvuosi


Viehättävä 1930-luvun helmi Moisionpellolla – täysin remontoitu, muuttovalmis ja huoleton!

Astutko mieluummin kotiin, jossa menneen ajan tunnelma kohtaa modernin asumismukavuuden? Tervetuloa Moisionpellolle: täällä nautit sekä idyllisestä pientaloalueen ilmapiiristä että keskustan palveluiden välittömästä läheisyydestä.

Tässä kodissa hurmaavat

Ajaton charmi & uudet tekniikat
1930-luvun lopulla rakennettu talo on peruskorjattu kokonaisvaltaisesti—putket, sähköt, viemärit, katto, julkisivut ja kaikki sisäpinnat on uusittu viime vuosina. Saat nostalgisen tunnelman ilman remonttihuolia.

Tilat, jotka elävät elämäsi mukana

Yläkerrassa -kaksi valtavaa makuuhuonetta, jotka voi jakaa useammaksi huoneeksi perheen kasvaessa tai etätyöpisteeksi. Maantasokerroksessa kolmas makuuhuone, valoisa olohuone ja kodin sydämenä toimiva keittiö.

Joka kerroksessa wc ja suihku. Peräti 4 wc\:tä ja 3 kylpyhuonetta ( 4 suihkua) varmistavat, että aamut sujuvat ilman jonotusta. 2 kodinhoitotilaa helpottaa arjen pyöritystä.

Tunnelmaa & energiatehokkuutta
Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja säästöjä viileisiin iltoihin – ja mikä olisikaan parempi paikka kerääntyä teekupin äärelle.

Sijainti, joka tekee arjesta luksusta

Moision lenkki, museo, ulkoliikuntapaikka ja kaksi tenniskenttää alkavat miltei kotiovelta.
Uimaranta ja venelaiturit kutsuvat viettämään kesäpäiviä Lohjanjärven rannalla. Keskustan liikkeet, ravintolat ja palvelut ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä – kävely tai pyöräily vie vain muutaman minuutin.

Lapsiperheelle sijainti on erinomainen. Laurentius-koulu palvelee vuosiluokkia 1–9, ja Moision alueella sijaitsevat sekä Moision päiväkoti että Moision vuoropäiväkoti. Alueen kevyen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta jalan ja pyörällä luontevaa, joten koulu- ja harrastusmatkoja ei tarvitse rakentaa pelkästään autokyytien varaan. Ja vaikka ympärillä on luontoa ja rauhallista pientaloaluetta, Lohjan keskustan palvelut ovat aivan lähellä. Kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, harrastukset ja muut keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Tässä kodissa on harvinaisen paljon sellaista, mitä lapsiperhe usein etsii: reilusti tilaa, useita wc- ja pesutiloja, kaksi kodinhoitotilaa, varaava takka, lautalattiat, omaa pihaa sekä luonto ja palvelut lähellä.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja tämän kodin hallintaan kuuluva tonttiosuus on noin 600 m². Pihassa on hyvin tilaa niin lasten leikeille, istutuksille kuin rauhalliselle oleskelullekin.

Tule kokemaan, kuinka historia ja nykyaika sulautuvat täydelliseksi paketiksi – tämä helmi ei odota kauan!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee unelmasta totta Moisionpellolla.

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Perustiedot

Kohdenumero21008610
SijaintiLohja, Moisio
Lövinginkatu 7 A 1
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,4wc,2khh,3kph,s, lasitettu parveke, parv.
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
Asuinpinta-ala132,0 m2
Kokonaispinta-ala167,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKellarissa olevat kph,wc,saunatilat ovat 2,3cm korkeaa tilaa khh n 2m ja niiden pinta-ala on n16m2 sisältyy
KuntoHyvä
Rakennusvuosi1939
Tehdyt korjaukset ja remontitRemontit tehty 2013-2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta268 000,00 €
Myyntihinta268 000,00 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero ollut n 170€/v. Kaikki sähkönkulutus ollut myyjällä n 12000 kwh/v. , jätehuolto, vesi-ja viemäri kulutuksen mukaan, kiinteistövakuutus, varainsiirtovero 3% kauppahinnasta

Tilat ja materiaalit

SeinätSeinät maalattu, kosteat tilat laatta.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa ikkuna, pesukoneliitäntä, kaapistot ja lämminvesivaraaja, suihkukaappi ja wc. Kellarissa myös kodinhoito/tekninen tila, syväpesuallas, 2 varaajaa, 8kg pesukone ja kuivausrumpu.
Saunan kuvausSauna sähkökiuas, ikkuna

Lisätiedot

YleiskuntoRakennus remontoitu 2013-> eteenpäin putket, viemärit, sähköt, keittiö, kosteat tilat, lattia pinnat, seinäpinnat, kattopinnat, julkisivut, katto kunnostettu ja ikkunat lämpölasiksi ja pienet laajennukset eteinen, yläkerran parveke ja kylpyhuone rakennettu.
LämmitysjärjestelmäSähköinen vesivaraaja jolla lämmitetään patterivesi ja lattialämmitysvesi. Yläk kph sähkövastuksella.
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus444-6-119-6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala600,0 m2
Lisätietoja tontistaTontin kokonaispinta-ala 1001m2 joka jaettu hallinnanjakosopimuksella
RakennusmateriaaliPuu
KattoHarja
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKosteissa tiloissa poistopuhaltimella
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaTilataan kaupoille
MaastoIso kivituhkalla päällystetty piha-alue n 350m2. Nurmikkoalue n 250m2. Tonttiosuuden ympäri pensasaidat, puuaita ja verkkoaita.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaLapsiperheelle ihanteellinen innovaatio kohde, tilaus useassa kerroksessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustassa kaikki
LiikenneyhteydetHyvät
KoulutLähellä
PäiväkoditLähellä
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Suvi Ahlfors