1 / 32
Stenkalvintie 4
Långvik, Kirkkonummi | Omakotitalo | 4-5h, k, kph, myymälätila
235 000 €
Velaton hinta
150 m2
Pinta-ala
4
Huoneita
1800
Rakennusvuosi
Tämä kulttuurihistoriallisesti säilytettävä 1800-1900 luvun hirsi/lauta rakenteinen 1-taso koti odottaa perinnerakentamisen osaajia suositussa ja merellisessä ympäristössä Långvikissa! Talo sijaitsee Träskbyhyn ja Hirsalaan johtavien teiden välissä Karubyssä ja onkin toiminut aikoinaan kyläyhteistön tärkeänä kohtaamispaikkana, eli kauppana. Taloa rakennettu osina ja olettama on, että alkujaan kokonaisuus on ollut pieni torppa (keittiö ja takkahuone). Pohjaratkaisu tarjoaa myös valmiin ison työtilan vaikka etätyöhön tekijälle, tuolloin varsinaiset asuintilat olisivat erillään.
Puron varressa tien toisella puolella on samaan tyyliin rakennettu pesutupa joka kaipaa täyden peruskorjauksen. Läheisyydessä on yksityinen venekerho ja laituripaikat, johon ovat tervetulleita kaikki alueen kiinteistöjen omistajat, vapaita paikkoja on laiturissa heti (tilanne 08/24). Eikä kunnan uimarantakaan ole kuin kiven heiton päässä, joten veden ääreen pääsee helposti, olitpa sitten kalastaja, uimari tai vesilintujen bongaaja. Ja onhan tuo Hirsalan golfkeskuskin tuossa aivan lähellä. Pihapiiri on tunnelmaltaan vanha puineen ja ruusupensaineen, pihapiirissä myös kunnostettu iso liiteri/varastorakennus. Sijainti lyhyen ajomatkan päässä Länsiväylältä ja kulkeehan tuo linja-autokin aivan vierestä. Lähimmät peruspalvelut löytyvät Kirkkonummen, Tolsan tai Masalan suunnista (lähellä myös Långvikin pieni kyläkauppa) ja lähin junaseisake löytyy Jorvaksesta. Korjaus/huolto -toimenpiteitä kokonaisuus toki tarvitsee, mutta asuinkäytössä on talo ollut näihin päiviin asti!
Tervetuloa tutustumaan ja ideoimaan, sovi itsellesi joustavasta yksityisesittelystä:
Suvi Ahlfors 0500 505 838, suvi.ahlfors@kotikone.fi
Minna Sundström 040 5101051 minnalkv@gmail.com
Puron varressa tien toisella puolella on samaan tyyliin rakennettu pesutupa joka kaipaa täyden peruskorjauksen. Läheisyydessä on yksityinen venekerho ja laituripaikat, johon ovat tervetulleita kaikki alueen kiinteistöjen omistajat, vapaita paikkoja on laiturissa heti (tilanne 08/24). Eikä kunnan uimarantakaan ole kuin kiven heiton päässä, joten veden ääreen pääsee helposti, olitpa sitten kalastaja, uimari tai vesilintujen bongaaja. Ja onhan tuo Hirsalan golfkeskuskin tuossa aivan lähellä. Pihapiiri on tunnelmaltaan vanha puineen ja ruusupensaineen, pihapiirissä myös kunnostettu iso liiteri/varastorakennus. Sijainti lyhyen ajomatkan päässä Länsiväylältä ja kulkeehan tuo linja-autokin aivan vierestä. Lähimmät peruspalvelut löytyvät Kirkkonummen, Tolsan tai Masalan suunnista (lähellä myös Långvikin pieni kyläkauppa) ja lähin junaseisake löytyy Jorvaksesta. Korjaus/huolto -toimenpiteitä kokonaisuus toki tarvitsee, mutta asuinkäytössä on talo ollut näihin päiviin asti!
Tervetuloa tutustumaan ja ideoimaan, sovi itsellesi joustavasta yksityisesittelystä:
Suvi Ahlfors 0500 505 838, suvi.ahlfors@kotikone.fi
Minna Sundström 040 5101051 minnalkv@gmail.com
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20939404 |
| Sijainti | Kirkkonummi, Långvik Stenkalvintie 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, myymälätila |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 150,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 150,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Kunto | Ei luokiteltu |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1800 |
| Käyttöönottovuosi | 1900 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 235 000,00 € |
| Myyntihinta | 235 000,00 € |
| Kiinteistövero | 357,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Nuohous 150 €/v. Vesi-ja jätevesi ollut noin 400 €/v. Puhtaanapito noin 600€/v. Sähkö kulutuksen mukaan, ollut noin 24.000 kwh/v. Perhekoko, käyttötarkoitus sekä henkilökohtaiset käyttötottumuksen vaikuttavat kuluihin. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Saunan kuvaus | Pihasauna vaatii perusteellisen kunnostuksen, mahdollisesti saunasieni. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, komerot, ulkovarasto, kylmäkellari. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Kiinteistö vaatii täyden peruskorjauksen ja myydään kunnostettavaksi. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Kiinteistötunnus | 257-443-1-29 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 040,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Huomioi kunnan etuosto-oikeus kun maa-alue ylittää 5000 m2. |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
| Katto | Auma ja harjakatto |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Energialuokka | Tilataan kaupantekoon |
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tila myös sijoittuu kokonaisuudessaan yleiskaavassa Långvikin suojeltavaan kulttuuriympäristöön (mi-168). Kahdella naapuritilalla on myös suojelukohteet (Karubyn koulu ja Runhälla). |
| Muuta tärkeää tietoa | Pohjakuva HYVIN viitteellinen, laadittu välittäjän toimesta. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät palvelut Masalassa tai Kirkkonummella. Alueella ja Tolsassa pieni kyläkauppa. |
| Liikenneyhteydet | Oma auto, koulukyyditys. |
| Koulut | Suomenkielinen koulukeskus Masalassa ja ruotsinkielinen Kirkkonummen keskustan läheisyydessä. |
| Muuta | Läheisyydessä kunnallinen uimaranta sekä Långvikin venekerhon laituri/satama lisätietoja osoitteesta lvk-lbk.fi (toimisto@lvk-lbk.fi). |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään