1 / 11

Bollstantie 8

Pohjankuru/Bollstad, Raasepori | Rivitalo | 2h, k

56 500 €

Velaton hinta

62 m2

Pinta-ala

2

Huoneita

1979

Rakennusvuosi

Maalaismaisessa ympäristössä muuttokuntoinen koti etsii uusia asukkaita. Selkeäpohjainen huoneisto, jossa erinomaiset säilytystilat. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2000 -luvulla. Lisätilaa antaa mukavasti suojaisa eteläpiha jossa istutuksia, hyötykasveja, terassialue sekä suojaa antava sähköinen markiisi. Taloyhtiö, jossa remontteja on toteutettu systemaattisesti vuosien varrella ja asuinkustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiön käyttövesiputkien uusiminen juuri loppusuoralla (samalla liitytty kuituliittymään). Yhtiöllä iso, yli 2,6 ha:n tonttialue joten palstaviljelyyn ihastunut pääsee toteuttamaan itseään. Läheisyydessä peruspalvelut sekä runsaasti vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon; meri, golf, laskettelu, pyöräilyreitit, Fiskarsin ja Billnäsin ruukkialueet palveluineen yms. Tämä kokonaisuus palvelee niin vakiasumiseen tai hanki tästä itsellesi huoleton kakkoskoti! Tervetuloa Raaseporiin, sovi itsellesi sopivasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja esittelyt;
Minna Sundström, LKV
040 5101051 tai minnalkv@gmail.com
suviahlfors.fi
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Minna Sundström

LKV
minnalkv@gmail.com
0405101051

Perustiedot

Kohdenumero20787107
SijaintiRaasepori, Pohjankuru/Bollstad
Bollstantie 8
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala62,0 m2
Kokonaispinta-ala62,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta56 500,00 €
Myyntihinta56 500,00 €
Hoitovastike251,10 € / kk
Yhtiövastike251,10 € / kk
Vesimaksu16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Putkiremontin yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, joita kuitenkaan ei ole vielä otettu käyttöön. Putki- ja valokuituremontista tulevat kustannukset eivät vielä näy kohdassa "osuus yhtiön lainoista". Tuleva lainaosuus 10/25 olevan tiedon mukaan noin 15.000 euroa.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SäilytystilatKylmäkellari ei käytössä.
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
NäkymätAvoimet näkymät ilman ikkunanaapureita. Aidattu piha-alue, joka kuuluu yhtiölle (yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselvitelmä siis 2h+k).

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiBostads Ab Bollstadsvägen Asunto Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala26 840,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPieni punainen talo, jossa säilytystilaa. Yhtiöllä iso tonttialue ja osakkailla mahdollisuus myös palstaviljelyyn.
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputkien uusiminen ja valokuitukaapelin asennus 2025. Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu, pihan sadevesien ohjausta parannettu ja öljysäiliö tarkastettu 2023. Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksia 2022. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja talojen päätykolmioiden maalaukset 2021. Kaapeli-tv 2017. Kattojen puhdistus ja siivouskomeron ja sähkökeskuksen katon ja seinien kunnostus 2016. Saunan kiuas ja ohjauskeskus, lämpimän käyttöveden kiertopumppu uusittu ja piiput pellitetty 2015. D-vesikaton puhdistus ja suojakäsittely sekä piha-aitojen korjauksia 2014. Maalämpö 2013. Lukitus uusittu 2010. Etelän puolen ikkunat uusittu 2008. Käyttövesiputket C/D -talot 2003. Käyttövesiputkia uusittu 1997-1990. Terassiovet uusittu 1994. Katot muutettu harjakatoiksi 1988. Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet 2020-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista 2025-2029; - pohjoispuolen ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
KattoHarja
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutotallit erillisellä osakkeella (myytävällä huoneistolla ei autotallia).
MaastoPiha-alue etelään (päiväaurinko). Piha-alueella puuterassia, pensaita sekä hyötykasveja mm. oma mansikkamaa, mustikkapensaita ym. Alue aidattu. Terassialueella (olohuoneen ikkuna-ala) sähkötoiminen markiisi, joka asennettu 2021.
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPohjassa lähikauppa, apteekki ym. Hyvät peruspalvelut löytyvät Karjaalta.
LiikenneyhteydetLinja-autoyhteys. Junayhteys Helsinki-Turku sekä Hangon suuntiin Karjaalta.
KoulutAlueella suomenkielinen alakoulu, muut kouluasteet Karjaalla. Ruotsinkielinen koulukeskus Karjaalla.
PäiväkoditPohjassa lähin.
MuutaLäheisyydessä upeat ruukkialueet, golf -keskuksia, mäkiauto/laskettelurinne, uimarannat (meri tai järvi), pyöräilyreitti ym. ym.
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Minna Sundström