1 / 14
Sturenkatu 23
Vallila, Helsinki | Liiketila | Iso huone, avok,kph
105 000 €
Velaton hinta
27,5 m2
Pinta-ala
-
Huoneita
1938
Rakennusvuosi
Katutason kulmaliiketila Vallilassa – Sturenkadulla, valmis käyttöön
Myynnissä näppärä ja hyvin varusteltu katutason liikehuoneisto Helsingin Vallilassa Sturenkadulla, Pöllölaakson naapurissa. Erinomainen vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen– tila on todella hyvässä kunnossaja käytännössä valmis seuraavalle omistajalle.
Tilat ja varustelu
Avara ja muunneltava pohja: tila toimii sellaisenaan isona kokonaisuutena, mutta on tarvittaessa jaettavissa väliseinällä.
Katutason isot ikkunat tuovat runsaasti valoa ja näkyvyyttä – kulmahuoneisto.
Keittokomero: iso jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuone: suihku ja wc.
Miksi tämä tila?
Valmis kunto – ei remonttihuolia
Näkyvä sijainti Sturenkadulla
Sopii monenlaiseen toimintaan (esim. palvelu-, työ- tai showroom-käyttöön) ja myös sijoittajalle
Sijainti: Vallila, Sturenkatu (Pöllölaakson naapurissa)
Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä on tehokas paketti erinomaisella näkyvyydellä.
Myynnissä näppärä ja hyvin varusteltu katutason liikehuoneisto Helsingin Vallilassa Sturenkadulla, Pöllölaakson naapurissa. Erinomainen vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen– tila on todella hyvässä kunnossaja käytännössä valmis seuraavalle omistajalle.
Tilat ja varustelu
Avara ja muunneltava pohja: tila toimii sellaisenaan isona kokonaisuutena, mutta on tarvittaessa jaettavissa väliseinällä.
Katutason isot ikkunat tuovat runsaasti valoa ja näkyvyyttä – kulmahuoneisto.
Keittokomero: iso jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuone: suihku ja wc.
Miksi tämä tila?
Valmis kunto – ei remonttihuolia
Näkyvä sijainti Sturenkadulla
Sopii monenlaiseen toimintaan (esim. palvelu-, työ- tai showroom-käyttöön) ja myös sijoittajalle
Sijainti: Vallila, Sturenkatu (Pöllölaakson naapurissa)
Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä on tehokas paketti erinomaisella näkyvyydellä.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20679027 |
| Sijainti | Helsinki, Vallila Sturenkatu 23 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Iso huone, avok,kph |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 27,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 27,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Neliöitä ei ole tarkastusmitattu. Mikäli ostaja haluaa varmistua neliöiden oikeellisuudesta suosittelemme tarkastusmittausta. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000,00 € |
| Myyntihinta | 100 818,37 € |
| Rahoitusvastike | 33,00 € / kk |
| Hoitovastike | 178,75 € / kk |
| Yhtiövastike | 211,75 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Taloussähkö, varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Yleiskunto | Liikehuoneisto täysin remontoitu 2009-2010 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sturenkatu 23 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 430,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Varsinainen yhtiökokous 23.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Yhtiön taloutta voi yllättäen rasittaa isojakin menoja, kuten katon vesivuoto. Ylimääräisen vastikkeen periminen saattaa tulla ajankohtaiseksi tällaisessa tapauksessa. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Valtuutetaan yhtiön hallitus ottamaan maksimissaan 150 000,00euron pääomalaina. Laina-aika sovitaan pankin kanssa lainan kilpailutuksen yhteydessä. Päätettiin yksimielisesti pantata yhtiön omistamaa omaisuutta yhtiön kaikkien nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi sekä hyväksyä panttausehdot. Päätettiin lisäksi hakea tarvittaessa kiinteistökiinnityksiä yhtiön omaisuuteen luoton myöntäjän vaatima määrä. Lisätietoja huoneistoista C35a, 35b, 36a, 36b, 37a, 37b, 37c, 37d (entiset päiväkodin tilat) Edellä mainitut huoneistot on muodostettu jälkikäteen vuosina 2005-2006 silloisen osakkaan toimesta ja kustannuksella ja niissä saattaa olla osakkaan vastuulle kuuluvia rakenteellisia lisäyksiä, varusteita tai erikoisrakenteita, putkia, johtoja, kanavia tms. jotka eivät kuulu taloyhtiön vastuulle. Painovoimainen ilmanvaihto A- ja B-portaassa, C-portaan huoneistoissa koneellinen ilmanvaihto (poistoilma). -Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1985 Vesi-ja viemärityöt 1990 sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusiminen 1992 kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi 1993 vesikaton tervaus 1994 antenniverkoston kunnostus 1995 ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen 1996 julkisivujen seinäpintojen puhdistus ja maalaus 1999 c-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostus 2004 A-ja B porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus, Roineentien puoleisen päätyseinän uudelleen rappaus ja maalaus 2007 julkisivujen rappauksen uusiminen (ei Roineentie), lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 vesikaton pellityksen ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen 2012 A-ja B porrashuoneiden ja huoneiston C 41 sähkö, antenni- ja teleasennusten uusiminen 2013 huoneiston C35a päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus, C-portaan teleasennusten uusiminen 2015 vesikaton peltipintojen maalaus, huoneistojen B 40 ja C 41 kosteusvaurioiden korjaukset 2016 huoneiston C 35b kosteusvauriokorjaukset, rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihanpuoli, virtaintie ja C-portaan pääty), sekä pihan asfaltointi ja jäteaitauksen rakentaminen, hiekkapiha-alueen istutus suunnitelma ja pääosin sen mukaiset istutus-ja vihertyöt 2019 C-portaan räystään alla paikkarappauskorjaukset 2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset 2020 Sisäpihan paikkamaalaukset 2021 Wattinen - energian optimointi - sähkökäyttöiset termostaattien asentaminen huoneistoihin 2022 Sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen porrashuoneisiin ja loppuihin huoneistoihin 2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen 2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto) 2023 Nousunestolevy tikkaille 2023 Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Kiertovesipumppu 2024 Katon korjaukset 2024 Julkisivun korjausmaalaus (kadunpuoli) ja graffitisuojaus 2025 Parvekeovien huolto Suoritetut tutkimukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2025–2030 2025 Linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus (n. 20 000 €) 2025 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy n. 18 000 €)( iLOQ tai Abloy Pulse 30 000-40 000€) 2025 Palovaroittimet (3500€) 2025 Kattolyhdyt (5000) 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026-27 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminenja lämmitystapakartoitus 2027-28 Jätepisteen kattaminen ja lukitus sekä mahdollinen yhden parkkipaikan lisäys 2027-28 Vintin uudistus: lisää säilytystiloja vintille (A ja B -raput) 2028 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2029 IV-nuohous( 5 vuoden välein) |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 23.6.2035 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Koulut | Lähell |
| Päiväkodit | Lähellä |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään