Vanha Turuntie 69

Historiallinen entinen koulurakennus odottaa uutta elämää Pohjan keskustassa

Harvoin tarjolla – monien mahdollisuuksien historiallinen kiinteistö aivan Pohjan keskustassa ja merenlahden läheisyydessä.

Kiinteistöllä sijaitsee 1920-luvulla Karjalasta tuotu entinen koulurakennus. Suuri hirsi- ja lautarakenteinen rakennus on huonokuntoinen ja vaatii perusteellisen peruskorjauksen, mutta tarjoaa samalla ainutlaatuisen mahdollisuuden vanhoista rakennuksista innostuneelle toteuttaa omannäköisensä kokonaisuus.

Rakennuksen mittavat tilat mahdollistavat monenlaisia käyttötarkoituksia. Peruskorjauksen jälkeen tilaa voisi hyödyntää esimerkiksi asumiseen, työskentelyyn, kokous, kyläyhdistys, taideyhteisölle, pienimuotoiseen verstas- tai harrastustoimintaan taikka eri käyttötarkoituksia yhdistäväksi kokonaisuudeksi – tarvittavat luvat ja viranomaismääräykset huomioiden.

Myös suuri ullakko tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia tilojen kehittämiseen. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi huonokuntoinen hirsinen talousrakennus, jonka käyttötarkoituksen ja tulevaisuuden uusi omistaja voi suunnitella omien tarpeidensa mukaan.

Kiinteistön rakennusoikeus on saatujen tietojen mukaan yhteensä 1 300 + 200 k-m². Kiinteistöllä sijaitsevia rakennuksia ei ole suojeltu. Näin huomattava rakennusoikeus antaa kiinnostavia mahdollisuuksia myös koko alueen laajempaan kehittämiseen. Rakennusoikeuden määrä, käyttötarkoitukset ja rakentamisen edellytykset tulee varmistaa Raaseporin kaupungilta.

Historiallisten ruukkikylien ja luonnon ympäröimänä

Pohjan kirkonkylä sijaitsee Pohjanpitäjänlahden rannalla historiallisen Kuninkaantien varrella. Fiskarsin tunnettu ruukkikylä ravintoloineen, tapahtumineen, käsityöläisineen ja kulttuuritarjontoineen sijaitsee noin viiden kilometrin päässä. Myös Billnäsin historiallinen ruukkimiljöö sekä Karjaan palvelut ovat lähellä.

Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja ulkoiluun. Lähistöllä sijaitsee Nordcenterin golfkentät. Påminnessa pääsee talvisin laskettelemaan ja muina vuodenaikoina muun muassa pyöräilemään sekä harrastamaan mäkiautoilua. Pohjan alueella on lisäksi uimaranta, frisbeegolfratoja ja monipuolisia ulkoilumaastoja.

Entinen koulurakennus 1920-luvulta
Karjalasta siirretty hirsi- ja lautarakenteinen rakennus
Rakennus on huonokuntoinen ja kokonaisvaltaisesti peruskorjattava
Pihapiirissä huonokuntoinen hirsinen talousrakennus
Rakennuksia ei ole suojeltu
Rakennusoikeutta saadun tiedon mukaan yhteensä 1 300 + 200 k-m²
Sähköliittymä 3 × 25 A sisältyy kauppaan
Keskeinen sijainti Pohjassa
Pohjanpitäjänlahden ja meren läheisyys
Fiskarsin ja Billnäsin historialliset ruukkialueet lähellä
Hyvät golf-, laskettelu-, pyöräily- ja ulkoilumahdollisuudet

Tämä kohde sopii rohkealle visionäärille, rakennusperinnöstä kiinnostuneelle remontoijalle tai kehittäjälle, joka näkee vanhan rakennuksen mittasuhteissa, historiassa ja huomattavassa rakennusoikeudessa ainutlaatuisen mahdollisuuden.

Tule tutustumaan ja suunnittelemaan, millaisen uuden elämän tämä historiallinen koulurakennus voisi saada!

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500 505 838