1 / 12
Voudinkuja 5
Voudinpuisto, Lohja | Kerrostalo | 2h,k,kph,parv.
53 000 €
Velaton hinta
51 m2
Pinta-ala
2
Huoneita
1974
Rakennusvuosi
Edullinen 2krs koti loistavalla sijainnilla!
Siisti peruskuntoinen koti, jossa neliöt hyvin käytetty. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ja näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunnolla oma autokatospaikka!
Rauhallinen taloyhtiö, jossa käyttövesiputket uusittu ja sähkö sisältyy vastikkeeseen!
Luonto on aivan vieressä: Lohjanjärven uimaranta ja venelaituri, kaunis Lahokallion luonnonsuojelualue sekä harjun ulkoilumaastot, pururadat ja hiihtoladut houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden.
Palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä – Tynninharjun monipuoliset kaupat (Citymarket, Lidl, Gigantti, Jysk, Jula ja Apteekki) löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Uusi koulukeskus sijaitsee aivan vieressä, ja Lohjan keskustaan on vain parin kilometrin matka.
Sovi esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
Siisti peruskuntoinen koti, jossa neliöt hyvin käytetty. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ja näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunnolla oma autokatospaikka!
Rauhallinen taloyhtiö, jossa käyttövesiputket uusittu ja sähkö sisältyy vastikkeeseen!
Luonto on aivan vieressä: Lohjanjärven uimaranta ja venelaituri, kaunis Lahokallion luonnonsuojelualue sekä harjun ulkoilumaastot, pururadat ja hiihtoladut houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden.
Palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä – Tynninharjun monipuoliset kaupat (Citymarket, Lidl, Gigantti, Jysk, Jula ja Apteekki) löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Uusi koulukeskus sijaitsee aivan vieressä, ja Lohjan keskustaan on vain parin kilometrin matka.
Sovi esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20528596 |
| Sijainti | Lohja, Voudinpuisto Voudinkuja 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 51,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 51,0 m2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuu | 30.9.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 53 000,00 € |
| Myyntihinta | 46 771,50 € |
| Rahoitusvastike | 92,23 € / kk |
| Hoitovastike | 258,08 € / kk |
| Yhtiövastike | 350,31 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Maalattu/tapetoitu |
| Näkymät | Sisäpihalle |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kylvövakka |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 370,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vastike sisältää sähkön. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 A-talon saunaosaston saneeraus 1998 Elementtien saumaukset uusittu 2002 B-talon saunaosaston saneeraus 2003 Vesikattojen uusiminen 2007 A-talon pihan asfaltointi 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokunnostus 2013 Porrashuoneiden maalaus 2013 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Lukitusten uusiminen 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden ulko-ovien uusiminen 2019 Patteriventtiilien uusiminen 2021 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2021 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaosastojen saneeraus 2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin (asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin marraskuussa 2024) 2025 Julkisivujen kuntotutkimus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2026 Julkisivujen hankesuunnittelu 2026 Viemäriputkien kunnon seuranta 2027 Porraskäytävien maalaus 2028 Julkisivujen saneeraus |
| Katto | Harja |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2033 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään