Karstuntie 330

Haukilahti, Lohja | Omakotitalo | 7h,k,khh,2kph/wc,eril.wc,s at 265m2 ja 2h,k,wc,kph,s,kel.at,var. 69m2

1 380 000 €

Velaton hinta

334 m2

Pinta-ala

6

Huoneita

1959

Käyttöönottovuosi


Haaveiletko asumisesta veden äärellä ?

Ainutlaatuinen, Uniikki upea kokonaisuus odottaa juuri sinua Lohjanjärven rannalla!

Tässä on upea koti sinulle, joka arvostat yksityisyyttä, omaa rauhaa ja asumista veden äärellä, kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta. Täältä kuljet vaikka veneellä Lohjalle ostoksille.

Sijainti päättyvän tien päässä, naapureita ei asu lähettyvillä. Yli 6000m2 oma niemenkärki luonnonhiekkarannalla, rantaviivaa yli 200metriä itään, etelään ja länteen, jossa nautit auringosta tai halutessasi vetäydyt varjoon.

Tässä kokonaisuudessa on tilaa isollekin perheelle tai useammalle sukupolvelle. Myös yritys- ja edustuskäyttöön tämä kohde sopii erinomaisesti.

Päärakennus on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, Alakerran olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu upeat näkymät järvelle. Keittiön ammattilaistason Gaggenau-kodinkoneilla. Kauniista järvimaisemasta voi astua olohuoneesta viherhuoneeseen.

Kaikki tilat ovat avaria ja luonnonvaloa riittää. Tunnelma onkin raikas ja rauhallinen.

Päärakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli ja runsaasti säilytystilaa.

Kokonaisuuteen kuuluu myös toinen rakennus, joka on perinteitä kunnioittaen saneerattu. Tämä suojeltu pikkutalo on aivan järven tuntumassa. Talossa on keittiö ja olohuone avoimena tilana sekä makuuhuone ja wc. Tilava saunaosasto on tämän talon helmi.

Omasta pihasta pääset keräämään syksyisin omenat ja poimimaan talteen marjasadon ja kesäisin nautit upeasta kukkivasta puutarhasta. Tontille sisään tultaessa löytyy vielä kahden auton autokatoskin.

Sijainti kohteella on mitä mainioin. Moottoritielle ajat viidessä minuutissa ja pääkaupunki seudulle 35min, Lohjan keskusta löytyy kolmen kilometrin päästä ja lähikauppa kävelyetäisyydellä.

Varaa itsellesi aika ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kohteeseen Lohjanjärven rannalla!

Tervetuloa yksityisesittelyyn Suvi Ahlfors 0500-505 838

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Perustiedot

Kohdenumero20434219
SijaintiLohja, Haukilahti
Karstuntie 330
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä7h,k,khh,2kph/wc,eril.wc,s at 265m2 ja 2h,k,wc,kph,s,kel.at,var. 69m2
Huoneiden lukumäärä6
SaunaOma sauna
Asuinpinta-ala334,0 m2
Kokonaispinta-ala334,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunto 1 pinta-ala n. 69m2 Asunto 2 pinta-ala n. 265m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 2
Käyttöönottovuosi1959
Tehdyt korjaukset ja remontit1994 - Peruskorjaus LVIS. Koneellinen ilmanvaihto, vesi ja viemäreiden uusiminen, kattojen ja julkisivujen kunnostus 2010 - KPH- saneeraukset; kaikkien pintojen uusinnat ja vesieristykset 2010 - Saunojen uusinta 2010 - Hälytysjärjestelmien ja valvontakameroiden asentaminen 2010 - Laitureiden rakentaminen 2010 - Saunarakennuksen keittiön uusinta 2012 - Talojen liittäminen maalämpöön 2015 - Päätalon terassin rakentaminen, lasituksineen 2017 - Päätalon toisen kylpyhuoneen pintojen uusinta ja vesieristyksien teko 2018 - Päätalon keittiön ja koneiden uusinta (Puustelli ja Gaggenoun koneet) 2018 - Saunarakennuksen salaojien uusinta 2018 - Sauna ja Päätalon alapohjien putsaus ja leca-kevytsoran asennus 200mm alapohjiin 2018 - Päätalon yläpohjan lämmöneristeiden uusinta (puhallusvilla) 2020 - Pihalaatoituksien lisääminen ja uusinta, piha-alueiden kunnostusta 2021 - Saunarakennuksen ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2021 - Päätalon ikkunoiden uusinta ja raitisilmaventtiilien lisääminen 2022 - Päätalon eteläjulkisivujen huoltomaalaus 2023 – Tiilikattojen pesu 2024 - liittyminen kunnan viemäriin

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta1 380 000,00 €
Myyntihinta1 380 000,00 €
Kiinteistövero936,00 € / vuosi
Sähkölämmitys195,75 € / kk
Lisätietoja maksuistaLumenauraus, varainsiirtovero 1,5%, kiinteistövakuutus.

Tilat ja materiaalit

KodinhoitohuonePäärakennuksessa iso kodinhoitohuone, runsaasti kaapistoja.
Saunan kuvausPäärakennuksessa sauna sekä saunarakennuksessa sauna jossa ikkuna.
SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa kaapistoja sekä lämmitä varastotilaa.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, maalämpö
Kiinteistötunnus444-28-801-2 ja 444-405-1-115
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 168,0 m2
Lisätietoja tontistaKiinteistö muodostuu kahdesta kiinteistöstä 6129m2 ja 39m2 = 6168m2. Lisäksi vesipinta-ala 7295m2
KattoMolemmissa rakennuksissa harjakatot
ViemäriKunnan
RantaRanta, oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaSauna asuinrakennus merkitty sr-2 Säilytettävä rakennus.
Muuta tärkeää tietoa17,3kW maalämpöpumppu. 2 porakaivoa 180m yht. 360m (sisältö/kaivo). Lämminvesivaraajat Vaillant AKVA 500 (500l) sis. 9kW sähkövastuksen sekä puskurivaraaja UKV300 (300l).

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLohjan keskustassa kaikki, lähikauppa 1km
LiikenneyhteydetHyvät yhteydet pääkaupunki seudulle.
KoulutLähellä
PäiväkoditLähellä
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Suvi Ahlfors