1 / 24
Venteläntie 28
Lohja, Lohja | Omakotitalo | Alak.2mh,iso aula,iso oloh,kph,s,et ja yläk. 2h,aula,k,kph,sisäänkäynti, aula parvekkeelle
179 000 €
Velaton hinta
173 m2
Pinta-ala
5
Huoneita
1925
Rakennusvuosi
Tunnelmallinen 1920-luvulla rakennettu mansardikattoinen hirsitalo hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähellä palveluja ja kouluja, muutama minuutti moottoritieliittymään ja kehä III 25min.
Talossa on tällä hetkellä 2 sisäänkäyntiä (toinen yläkertaan ja toinen alakertaan). 5 tilavaa huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, 2 aulaa ja parveke. Suorasähkön lisäksi ilmalämpöpumppu, pystyuunit (3kpl) sekä varaavat takat (2kpl).
Iso pääosin aidattu 2664 m2 oma tontti. Pihapiirissä n. 117m2 talousrakennus käsittäen 2-3autopaikkaa, 2 reilunkokoista lämmitettävä tilaa ja varastotilaa.
Tervetuloa katsomaan, sovi yksityisesittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
Talossa on tällä hetkellä 2 sisäänkäyntiä (toinen yläkertaan ja toinen alakertaan). 5 tilavaa huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, 2 aulaa ja parveke. Suorasähkön lisäksi ilmalämpöpumppu, pystyuunit (3kpl) sekä varaavat takat (2kpl).
Iso pääosin aidattu 2664 m2 oma tontti. Pihapiirissä n. 117m2 talousrakennus käsittäen 2-3autopaikkaa, 2 reilunkokoista lämmitettävä tilaa ja varastotilaa.
Tervetuloa katsomaan, sovi yksityisesittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20214159 |
| Sijainti | Lohja, Lohja Venteläntie 28 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Alak.2mh,iso aula,iso oloh,kph,s,et ja yläk. 2h,aula,k,kph,sisäänkäynti, aula parvekkeelle |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 173,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 193,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vesijohtoja uusittu 1987-90, 2003-2006 ja 2011-12, jolloin myös viemäröinti, alakerran kph 2003 ja yläkerran kph 2005. Lisäeristyksiä ulkoseiniin ja ala-sekä yläpohjaan ennen 1990 ja 2000 luv. alussa, myös ovet, ikkunat uusittu sekä kattohuolto. 2011 Alakerran eteinen ja olohuoneen laajennusosat alapohjarakenteet sokkeleineen/ seinärakenteet uusittu. Salaojat, tarkastuskaivot ja sokkelin eristys sekä rakennuksen vierustat rakennettu 2011. Rossipohjasta poistettu kokonaan maa-aines, puhdistettu, desinfioitu , suodatinkangas ja sepelikerros (todella hyvä korkea rossipohja harvoin näkee näin hyvää), saattolämmitys asennettu vesiputkiin(yläk.ull.tilan osalla ei ole). 2011 remonttien yhteydessä asennettu lattialämmitys eteinen ja olohuoneen laaj.osille. Sähköpattereita uusittu 2011 ja osa 2018. Ilmalämpöpumppu uusittu 12/2018. Sähkökeskukset (1 ulkovar.) tarkastettu 2019, tulisijat ja hormisto tarkastettu 23.7.2021 ja viimeisin nuohous 16.5.2024. Rakennus on alun perin rakennettu 2 perheen kodiksi, edelleen 2 sis. käyntiä (toinen yläkertaan ja toinen alakertaan) joten mahd. muuttaa uudelleen 2 perheen käyttöön. Kuntotarkastus- ja tutkimus 2023 |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000,00 € |
| Myyntihinta | 179 000,00 € |
| Kiinteistövero | 416,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, jätehuolto, vesi kulutuksen mukaan, kiinteistövakuutus, viimeisen vuoden sähkön kulutus ollut n. 15.000 kwh/v, polttopuita käytetty n. 4 heittokuutiota. |
Tilat ja materiaalit
| Saunan kuvaus | Alakerran sauna rakennettu 1987, jossa sähkökiuas. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu, 3 pystyuunia ja 2 varaavaa takkaa |
| Kiinteistötunnus | 444-423-1-99 ja 444-423-1-154 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 664,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti muodostuu 2 kiinteistöstä toinen on puistoaluetta (ei rakennusoikeutta) |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vesijohtoja uusittu 1987-90 ja 2006, 2011-12, jolloin myös viemäröinti, sauna rakennettu 1987, muut märkätilat 2000luv.Lisäeristyksiä ulkoseiniin ja ala-sekä yläpohjaan ennen 1990 ja 2000 luv. alussa, myös ovet, ikkunat sekä kattohuolto. 2011 Alakerran eteinen ja olohuoneen laajennusosat alapohjarakenteet/ seinärakenteet uusittu. Salaojat, tarkastuskaivot ja sokkelin eristys sekä rakennuksen vierustot korjattu 2011. Rossipohja puhdistettu, defioitu, suodatinkangas ja sepelikerros (todella hyvä korkea rossipohja harvoin näkee näin hyvää) maa-ainesta poistettu 2011, saattolämmitys asennettu vesiputkiin(yläk.ull.tilan osalla ei ole), tehty lattialämmitys et+oh laaj.osa 2011.Yk mh sähköpatteri 2010 sekä osa sähköpattereista 2018, ilmalämpöpumppu 2018, tarkastettu 2020, sähköpääkeskukset tarkastettu 2019, tulisijat ja hormisto tarkastettu 17.10.2021, asiantuntijalausunto 18.4.2012, kuntotutkimukset 2010 ja 10/2021. Sekä ennen vuotta 2007 (ed.om aikana tehdyt)remontit. Kuntotarkastus ja kuntotutkimus 2023 |
| Katto | Mansardi/saumapelti (kaipaa hyvän pesun ja huoltomaalauksen) |
| Viemäri | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tontti 1:154 on kaavassa merkitty puistoalueeksi sillä ei ole rakennusoikeutta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mm.S-market ja K-supermarket, Tokmanni, Musti-ja Mirri, Rusta, Kodin Tavaratalo Lempolan kauppapuistossa n. 1,3km, Hammaslääkäri, neuvola, eläinlääkäri, kirjasto n 1,2km. Lohjan keskusta n.3,5km |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Koulut | Lähellä |
| Päiväkodit | Lähellä |
| Muuta | Lempolan kauppakeskus lähellä ! |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään