1 / 22
Sahakatu 4
Hiidensalmi, Lohja | Kerrostalo | 3h,avokeittiö,kph,s, lasitettu parveke
289 000 €
Velaton hinta
61,5 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
2024
Rakennusvuosi
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, 8/2024 käyttöön otettuun kotiin Lohjan halutulla asuntomessualueella, aivan Lohjanjärven tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, harkitut yksityiskohdat ja erinomainen sijainti.
Asunnossa on todella tehokkaat neliöt: kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo kodille valoisan ja toimivan sydämen. Tyylikkäässä keittiössä on aamiaiskaappi, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä led-valaistus. Upeat lattiat ja hyvällä maulla valitut pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.
Kylpyhuone ja oma saunaosasto tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lasitetulta parvekkeelta sekä kaikista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Lohjanjärvelle.
Koti sijaitsee hissitalon 4/5 kerroksessa. Vieressä sijaitsevat Tennarin urheilupuisto, liikuntahalli sekä tennis- ja padelkentät. Lohjanjärven rantamaisemissa avautuvat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja myös Lohjan keskustan palvelut ovat lähellä. Lisäksi yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.
Tässä laadukkaassa lähes uudessa kodissa yhdistyvät moderni asuminen, järvimaisemat ja loistava sijainti.
Autokatospaikka osake mahdollista ostaa hintaa 9000 euroa.
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
Asunnossa on todella tehokkaat neliöt: kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo kodille valoisan ja toimivan sydämen. Tyylikkäässä keittiössä on aamiaiskaappi, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä led-valaistus. Upeat lattiat ja hyvällä maulla valitut pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.
Kylpyhuone ja oma saunaosasto tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lasitetulta parvekkeelta sekä kaikista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Lohjanjärvelle.
Koti sijaitsee hissitalon 4/5 kerroksessa. Vieressä sijaitsevat Tennarin urheilupuisto, liikuntahalli sekä tennis- ja padelkentät. Lohjanjärven rantamaisemissa avautuvat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja myös Lohjan keskustan palvelut ovat lähellä. Lisäksi yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.
Tässä laadukkaassa lähes uudessa kodissa yhdistyvät moderni asuminen, järvimaisemat ja loistava sijainti.
Autokatospaikka osake mahdollista ostaa hintaa 9000 euroa.
Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20177704 |
| Sijainti | Lohja, Hiidensalmi Sahakatu 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,avokeittiö,kph,s, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 61,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 5 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000,00 € |
| Myyntihinta | 289 000,00 € |
| Hoitovastike | 225,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 225,25 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Autokatoksen vastike 13.20e/kk, Vesi tasataan mittarin mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Seinät maalattu, kph laatta |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohjan Sahamies |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 111,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla leikkialueen, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden sekä sisäänkäynti/piha-alueiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa varastossa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiön perimät käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8. luvussa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa niiden laiminlyönnistä asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaisesti. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns.lisä- ja muutostyönä sellaisia ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Hallinnonluovutus järjestettiin 18.9.2024. Vuositarkastus kokous järjestettiin 18.11.2025. Takuukorjaukset alkoivat vuoden 2026 alussa. Osakkaan maksaessa lainaosuutta pois, sillä lyhennetään tasapuolisesti molempien pankkien lainoja. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 2025 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuositakuukorjaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 |
| Autopaikka | Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 62 kpl. Autotallipaikkoja 2, autokatospaikkoja16, sähköpistokepaikkoja: 43, näistä 6 kpl yhtiön omistuksessa (3 vuokralla ja 3 vieraspaikkana), muut osakkeina. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Koulut | Lähellä |
| Päiväkodit | Lähellä |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään