1 / 20
Laurinkatu 32
Keskusta, Lohja | Kerrostalo | 3h,kk,kph,s,wc,parv.
169 000 €
Velaton hinta
77 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
1941
Rakennusvuosi
Ainutlaatuista vanhan talon tunnelmaa hissitalossa Lohjan Helmessä, ylimässä 6/6 kerroksessa! Asuntoon rakennettu OMA SAUNA! Kylpyhuone remontoitu 2007. Isot huoneet, jotka mahdollistavat monenlaisen tilankäytön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Kaikki keskustan palvelut vieressä. Hyvämaineinen haluttu yhtiö, jossa isoja remontteja tehty paljon mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja julkisivut ja ikkunat uusittu.
Sovi esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
Sovi esittely
Iira Ylätalo
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
0503073300
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20153797 |
| Sijainti | Lohja, Keskusta Laurinkatu 32 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,kk,kph,s,wc,parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 6 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kylpyhuoneremontti 2007, ilmalämpöpumppu asennettu 2011, sauna rakennettu jälkikäteen 1991 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000,00 € |
| Myyntihinta | 143 399,26 € |
| Rahoitusvastike | 194,81 € / kk |
| Hoitovastike | 346,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 541,31 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, taloussähkö, vesi mittarin mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Maalattu |
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2007, sähkökiuas. Rakennettu jälkikäteen v.1991. Rakennuslupa haettu. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Valokuitu, taloverkko |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohjan Helmi |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 284,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tilikauden 2025 varsinainen yhtiökokous pidetty 06.05.2025, käsitelty ja hyväksytty uusi yhtiöjärjestys, joka lopullisessa muodossaan on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.10.2025, uusi yhtiöjärjestys on hyväksytty PRH:ssa 01.12.2025 Tilikauden 2025 varsinainen yhtiökokouksessa, käsitelty ja hyväksytty uudet autopaikkasäännöt. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 vesikaton uusiminen, ktv liittyminen, 2004-2005 käyttövesiputkisto ja sähkön nousujohdot, 2006 hissien saneeraus, 2008 lämmönvaihdin uusittu, 2011 viemärien sukitus, ktv kaapelointi, 2013 ulkovaipan kuntotutkimus +ovien ja ikkunoiden kt.+sähkön kt., 2014 porrashuoneistoiden sisääntulot, ovipuhelinjärjestelmä, 2015 saunaosaston peruskorjaus, julkisivujen hankesuunnitelmat, SPK, sähkön vinokuormien tasaus, pohja-ja julkisivujen piirustukset, 2016-2017 julkisivuremontin toteutussuunnitelma, 2021 jukisivuremontti valmistui sis.rappaus,ikkunoiden uusinta, peltikatteen uusinta, porrastilojen uusinta, 2022 julkisivuremontin takuukorjaukset, 2023 poistoilmakanaviston nuohous, 2024 lämmitysjärjestelmän säätö-ja tasapainoitushanke sis. linjasäätöventtiilien uusinta, huoneisto-ja muiden tilojen vesimittareiden huoltotyö, kiinteistöliittymän käyttöönotto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Katon pintakäsittelytöiden suunnittelu 2025, katon maalaus/pintakäsittely 2026,lämmönsiirrinpaketin uusinta 2027-, lukituksen uusinta 2028- , latausinfra, päällyste uusinta, sähköliittymän uusinta 2029-, porrashuoneiden kunnostuksia tarkastelujakson päättymisen jälkeen, hissikunnostuksia tarkastelujakson päättymisen jälkeen |
| Katto | Harja |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään