1 / 21

Vilkkupoiju 9

Kivenlahti, Espoo | Rivitalo | 3h, k, s

316 000 €

Velaton hinta

82 m2

Pinta-ala

3

Huoneita

1989

Rakennusvuosi

Heti vapaa päätyhuoneisto vehreässä ympäristössä. Arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen huoneisto jossa korkealle nousevat viistokatot tuovat tilaan ilmavuutta. Huoneistoa juuri pintaremontoitu, joten kokonaisuus on sellaisenaan myös muuttovalmis. Erinomaiset säilytystilat; komeroiden lisäksi löytyy huoneistosta kaksi vaate/varastotilaa, piha-alueen kylmä varasto sekä yhtiön perinteinen lämmin häkkivarasto. Suojaisa ja aidattu piha-alue takaa yksityisyyden ja sijainti yhtiössä on rauhallinen ja turvallinen. Yhtiötä on järjestelmällisesti remontoitu, viimeisimpänä on ikkuna/ovi -remontti valmistunut ja lukot päivitetty. Kaikki tarvitsemasi peruspalvelut ovat lähelläsi, upeat ulkoilu/pyöräilyreitit ja Kivenlahden uimaranta ja pienvenesatama vieressä. Kiinnostuitko? Lähdetäänpä katsomaan tarkemmin, sovi itsellesi ja perheellesi passelista ajankohdasta!

Lisätiedot ja esittelyt;
Minna Sundström, LKV
040 5101051 tai minnalkv@gmail.com
suviahlfors.fi
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Minna Sundström

LKV
minnalkv@gmail.com
0405101051

Perustiedot

Kohdenumero20041708
SijaintiEspoo, Kivenlahti
Vilkkupoiju 9
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala82,0 m2
Kokonaispinta-ala82,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta316 000,00 €
Myyntihinta304 424,94 €
Rahoitusvastike127,96 € / kk
Hoitovastike451,00 € / kk
Yhtiövastike578,96 € / kk
Vesimaksu21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVesivastike 1.7.2026 alkaen 25,00/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröinti kustannuksista ja osakekirjan (paperinen) mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kuvausTila ikkunallinen.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatPiha-alueen yhteydessä kylmä varastotila. Yhtiöllä lisäksi käytössä perinteinen kellarikomero, joka lämmintä tilaa.
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi, Vaatehuone
NäkymätErittäin suojaisat näkymät yhtiön piha-alueelle sekä sisääntulon yhteydessä olevalle piha-alueelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neidonrivi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 051,0 m2
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 IV-kanavien nuohous, kiinteistön luhtitalon sekä rivitalojen hoitomaalauksia sekä korjauksia, asunnot M – R puujulkisivupaneeleiden 2 krs. tarvittavat korjaukset huoltomaalaukset. 2022 rakennusten I – R vesikattojen tarkistus ja lumiesteiden lisäys. 2021 kiinteistön luhtitalon julkisivujen puuverhoilujen korjauksia / hoitomaalaukset, taloyhtiön tv-antennijärjestelmän vastaanottolaitteiden korjaaminen / uusiminen. 2020 kiinteistön asuinrakennusten julkisivujen puuverhoilujen /hoitomaalaukset korjauksia. 2019 rakennusten aitojen ja puujulkisivuja huoltomaalauksia. 2018 rakennusten katot pesty, Bio Comb menetelmällä. 2016 luhtitalon portaiden kunnostus ja lämmitys. 2015 lasten hiekkalaatikon puhdistus, maalaus ja uuden hiekan vaihto. 2014 antennijärjestelmän HD-päivitys, luhtitalon pihan sade- ja pintavesien ohjaaminen ja eroosiovaurio korjaus, piha-alueiden väylien korjaukset. 2013 ulkovalojen uusiminen. 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden uusiminen, A, C, E, kylpyhuonekorjaukset, poistoilmapuhaltimien turvakytkimet ja wc:n poistopuhaltimet, vesikaton korjaus. 2011 kylpyhuoneiden uusiminen, D, F, M, O, I. 2010 Kylpyhuoneiden uusiminen, J, K, N, R ,talosauna. 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, kuntoarvio ja märkätilakartoitukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2026 kuntoarvio, Marinsatamantien jätealueen uusiminen Neidonkartanon ja Meriväylän kanssa. 2027 pohjaviemäreiden huuhtelu, talojen ulkoverhoilujen (ei puuosat) pintavauriot (ainakin luhtitalon eteläpuoli). 2028 ulkovarastojen korjauksia/maalauksia.
KattoPulpetti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaKivenlahden pienvene -satama, uimaranta sekä upeat kävely/pyöräilyreitit lähes kotiovelta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki kattavat peruspalvelut, liikenneyhteydet sekä harrastemahdollisuudet lähettyvillä.
LiikenneyhteydetLinja-auto, metro.
KoulutLäheisyydessä useita.
PäiväkoditLähellä useita.
Ota yhteyttä kohteen välittäjään

Minna Sundström